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征收范围 局“一室一地三中心”建设项目(一期)用地范围内(详见房屋

简介: 二、征收范围 局“一室一地三中心”建设项目(一期)用地范围内(详见房屋征收范围红线图)三、搬迁与征收补偿签约期限:自2020年12月14日起至2020年12月28日止,共15天。

霍邱县人民房屋征收决定各被征收户(单位),县有关部门:因霍邱县局“一室一地三中心”项目建设(一期)需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,经研究,决定对霍邱县局“一室一地三中心”项目建设(一期)范围内国有土地上房屋及附属物进行征收。

霍邱县国有土地房屋征收补偿办公室按照本决定和该项目房屋征收补偿方案,具体实施国有土地上房屋征收活动,在公布的签约期限内与被征收人签订房屋征收补偿协议。

2020年12月10日霍邱县人民房屋征收决定的公告因霍邱县局“一室一地三中心”项目建设(一期)需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,霍邱县人民依法作出对霍邱县局“一室一地三中心”项目建设(一期)范围内国有土地上房屋及附属物进行征收的决定(霍政秘〔2020〕140号)。

二、征收范围:局“一室一地三中心”建设项目(一期)用地范围内(详见房屋征收范围红线图)。

三、征收部门:霍邱县住房和城乡建设局 四、征收实施单位:霍邱县国有土地房屋征收补偿办公室。

六、房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、改建、扩建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,违反规定实施的,不予补偿。

七、房屋被征收的,国有土地使用权同时收回。

八、被征收人应按照征收决定和房屋征收补偿方案,在本公告确定的签约期限内与霍邱县国有土地房屋征收补偿办公室签订补偿协议,并按协议约定时间搬迁交房。

被征收人在确定的期限内未与霍邱县国有土地房屋征收补偿办公室签订补偿协议的,本机关将依法作出补偿决定。

九、被征收人如对作出的房屋征收决定不服,可在本公告公布之日起60日内向六安市人民申请行政复议,或在6个月内向人民法院提起。

附件:霍邱县局“一室一地三中心”项目建设(一期)范围内国有土地上房屋征收补偿方案附件 霍邱县局“一室一地三中心“项目建设(一期)国有土地上房屋征收补偿方案(节选)为加快“一室一地三中心”项目建设,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(590号令)、《六安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(六政〔2011〕35号)和《霍邱县2018年度房屋征收和搬迁费、附属物等补偿标准》(霍政秘〔2018〕18号)等规定,现将霍邱县局“一室一地三中心”项目建设(一期)涉及国有土地范围内房屋及附属物征收补偿方案公布如下:一、征收目的与原则目的:推动基层基础警务提质升级原则:遵循决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开。

二、征收范围 局“一室一地三中心”建设项目(一期)用地范围内(详见房屋征收范围红线图)三、搬迁与征收补偿签约期限:自2020年12月14日起至2020年12月28日止,共15天。

四、征收补偿项目、数量、标准与方式(一)项目。

1. 被征收房屋价值的补偿;2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;4. 被征收房屋的附属设施(附属物)的补偿。

1. 被征收房屋合法建筑面积(以下简称“被征收房屋面积”)原则上依据房屋有效权属证载为准,若证载面积有误的以实际测量为准;无证载的,原则上依据县城区2012年航测图上标注的为准;无标注且无合法批件的由相关部门进行认定。

1. 被征收房屋价值的补偿。

2. 被征收房屋属“房改房”,但个人产权为有限产权的,需按相关规定补齐至100%产权,否则仍按有限产权登记与补偿3. 被征收房屋产权性质为住宅,现实际从事经营、生产等的房屋(住改非),依据明电〔2003〕42号文件规定,按其合法产权房屋中实际从事经营的部分,一次性给予6个月的停产停业损失费补偿。

4. 被征收房屋的权属、结构、用途等依据有效权属证载或相关职能部门现场认定登记为准,并张榜公布。

若被征收人在本方案确定签约期内签约交房的,对其违法建筑按结构给予一定金额的材料补助(混合300元/㎡,砖木220元/㎡,其他100元/㎡);进入执法、司法程序的一律不予补助。

5. 被征收房屋的搬迁费、附属设施(附属物)等补偿标准,按霍政秘〔2018〕18号文件规定的补偿标准执行。

被征收房屋为:住宅和商业用房的补偿实行货币补偿和选择购房券两种方式,具体由被征收人自行选择;办公、仓储、生产、公益性用房及附属设施(附属物)的补偿,被征收人只能选择货币补偿。

按《霍邱县城区房屋征收补偿使用购房券安置办法(试行)》(霍政办秘〔2020〕32号)规定办理。

五、征收过渡方式、期限1.方式:本项目房屋被征收人一律采取自行过渡方式临时安置。

六、优惠与奖励凡在本方案确定的签约、搬迁期限内腾空交房签约的,可享受下列优惠:按被征收房屋面积给予:搬迁、签约奖。

七、结算方式1.被征收人选择货币补偿在本方案确定签约搬迁期限内腾空交房经验收合格并签订征收补偿协议,征收人在协议签订后60日内一次性付清。

2.选择购房券安置的按《霍邱县城区房屋征收补偿使用购房券安置办法(试行)》(霍政办秘〔2020〕32号)规定办理。


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